T3 Novo com 3 Suites, Jardim, Churrasqueira e Garagem para 2 Carros – A 22 min. de Braga
320.000€
Referência
33012825J1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2028
Distrito
Braga
Concelho
Vila Verde
Freguesia
Cervães
Código Postal
4730-102
Área Útil
136 m2
Área Bruta
160 m2
Área de Terreno
55 m2
Agência
HomeFinder
Avenida 31 de Janeiro 20 , 4715-052, BragaAgente
Marco Carvalho
CEO
253339003
(Chamada para a rede fixa nacional)
T3 novo com jardim/logradouro, 3 suites, 1 wc de serviço e garagem dupla lado a lado, numa zona tranquila e de bons acessos, a apenas 8 minutos da Vila de Prado e cerca de 22 minutos de Braga. Inserido numa envolvente rural, sossegada e cuidada, este novo apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, conciliando espaços interiores modernos com uma agradável área exterior para usufruto familiar. A habitação dispõe de três suites compleas e uma casa de banho de serviço, todas com louças sanitárias suspensas e um design contemporâneo. A zona social beneficia de uma distribuição funcional e de uma relação privilegiada com o logradouro/jardim, espaço ideal para momentos de lazer, descanso e convívio. No exterior, encontra ainda uma churrasqueira, perfeita para refeições e momentos de convívio, enquanto a garagem fechada com capacidade para dois carros lado a lado acrescenta conforto e praticidade ao dia a dia. Entre os principais equipamentos e características destacam-se: - T3 - 3 suites e 1 wc de serviço - Garagem para 2 carros lado a lado - Logradouro/jardim - Churrasqueira - Bomba de calor - Ar condicionado - Recuperador de calor - Pavimento em madeira flutuante AC6 - Estores elétricos - Porta de segurança blindada - Iluminação LED - Caixilharia com isolamento térmico e acústico - Louças sanitárias suspensas - Acabamentos pensados para privilegiar durabilidade, conforto e funcionalidade A localização oferece o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, com bons acessos rodoviários e proximidade a serviços e comércio. Encontra-se a cerca de 8 minutos da Vila de Prado e aproximadamente 22 minutos de Braga, permitindo usufruir de uma envolvente mais tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Projeto de arquitetura aprovado em agosto de 2026. Previsão de conclusão das obras: 28 meses. Uma solução pensada para quem procura uma habitação nova, confortável e funcional, com espaço exterior e garagem dupla, numa zona tranquila e com boas acessibilidades.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Gerais | Casa de Banho de Serviço: | 1 |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Centralidade | Rural: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Hall de Entrada: | 11.4 m2 |
|---|---|
| WC Serviço: | 1.8 m2 |
| Sala: | 43 m2 |
| Hall Quartos: | 2.4 m2 |
| Quarto 1: | 12 m2 |
| WC Suite 1: | 3.8 m2 |
| Quarto 2: | 13 m2 |
| Quarto 3: | 12 m2 |
| Jardim / Logradouro: | 55 m2 |
| Garagem Individual: | 28 m2 |
| WC Suite 2 : | 3.1 m2 |
| WC Suite 3: | 3.2 m2 |
| Cozinha: | 9.2 m2 |
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