Terreno com Projeto Aprovado para 16 Habitações – Areias de Vilar, Barcelos/Braga
Preço sob consulta
Referência
33860006A
Natureza
Permuta
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2025
Distrito
Braga
Concelho
Braga
Freguesia
Padim da Graça
Código Postal
4700-670
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
1640 m2
Excelente oportunidade de investimento em Areias de Vilar, entre Braga e Barcelos, com projetos de arquitetura e especialidades aprovados, pronto a levantar licença de construção. Este terreno oferece uma solução chave na mão para construtores, com viabilidade para 16 frações de habitação tipo T3 duplex, distribuídas por duas fases de construção (8+8). Características do terreno: - Área total: 1.640 m²; - Projeto aprovado para: 16 frações de habitação tipo T3 duplex, com logradouro e garagem; - Fases de construção: 2 fases, de 8 habitações cada; Cada fração com: - Área bruta entre 179 m² e 192 m² por fração; - 3 casas de banho; - Garagem fechada para 2 viaturas (cerca de 40 m²); - Logradouro privativo por fração. Potencial do investimento: - Valor estimado de venda por fração: 360.000 €; - Projeto com elevada rentabilidade e forte atratividade para o mercado familiar e de classe média-alta. Localização privilegiada - local idílico: - A 15 minutos de Braga; - A 20 minutos de Barcelos; - A 10 minutos dos acessos à A3 e A11; - A 5 minutos da Estrada Nacional Braga - Barcelos. Condições de venda: - Aceita permuta; - Condições: 20% das frações, já construídas + 50.000 €. Fase do Projeto: - Projeto de Arquitetura aprovado; - Projetos de Especialidades aprovados; - Pronto a levantar a Licença de Construção e a iniciar as obras. Um projeto sólido, com todo o planeamento aprovado, numa zona de forte expansão residencial. Ideal para investidores e construtores que procurem começar a construir de imediato, numa zona de grande potencial. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco.
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Infraestruturas | A Efectuar: | Sim |
| Terreno | Reservado p/ Urbanização: | Sim |
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Edificio
| Água | Companhia: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.