Apartamento T2 Moderno com Excelente Localização em São Vicente
265.000€
Referência
33012802
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
B
Ano
1986
Distrito
Braga
Concelho
Braga
Freguesia
Braga (São Vicente)
Código Postal
4700-001
Área Útil
66.8 m2
Área Bruta
82.1 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
HomeFinder
Avenida 31 de Janeiro 20 , 4715-052, BragaAgente
Marco Carvalho
CEO
253339003
(Chamada para a rede fixa nacional)
Apresentamos este encantador apartamento T2, situado no coração da cidade de Braga, uma localização privilegiada que proporciona acesso rápido e cómodo a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. O imóvel encontra-se no 7.º andar de um prédio com elevador, oferecendo vistas amplas e deslumbrantes sobre a cidade e os seus arredores. A sua orientação solar a sul e poente garante uma excelente exposição solar ao longo do dia, conferindo às divisões uma luminosidade natural muito agradável. Totalmente remodelado em 2015, o apartamento apresenta um elevado padrão de qualidade nos acabamentos, com uma cozinha moderna e totalmente equipada. A sala de estar e jantar é ampla e confortável, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com duas varandas espaçosas, uma delas com acesso direto pelos quartos e outra de grandes dimensões, perfeita para desfrutar do sol ao final da tarde. O imóvel é composto por dois quartos com varanda, uma casa de banho completa, sala de estar/jantar e cozinha equipada. O estado de conservação é excelente, refletindo o cuidado e manutenção contínuos. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento renovável anualmente, renda em conformidade com o valor de mercado, o que representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro de Braga, numa zona central, tranquila e com vistas privilegiadas sobre a cidade. Marque já a sua visita!
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
|---|---|---|
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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